Prestigiosa dimora in vendita, ben posizionata a pochi kilometri dal centro storico di Ferrara e del nuovo Polo Ospedaliero.

La proprietà risale al XVIII secolo ed è presente nei mappali dell’archivio storico Pontificio e nei registri storici della Regione Emilia Romagna. La villa è ristrutturata nel rispetto dell’architettura di origine e dei vecchi materiali, divenendo una bella e confortevole villa di campagna. Attorno ad essa si trova il parco con una quercia secolare ed alberi autoctoni ad alto fusto. L’edificio principale di 440 mq si sviluppa su tre piani, l’androne che è anche l’ingresso dell’abitazione occupa la posizione centrale della casa e si affaccia su entrambi i lati del giardino. La luce può quindi filtrare da varie angolazioni nelle diverse ore della giornata. Dall’androne si accede da un lato alla sala da pranzo e al salotto con camino, dall’altro alla grande cucina con travi a vista, camino e accesso diretto al giardino. Adiacente è presente una stanza con bagno. Il secondo piano presenta un ampio androne con balcone, due camere matrimoniali, uno studio e un bagno padronale. In zona attigua è presente una camera matrimoniale con bagno. Mediante una scala a vista si raggiunge la mansarda con pavimento e travi in legno, fenestrata ai due lati e velux al soffitto. La prima parte è adibita a studio, la parte centrale salotto e zona pranzo, nella terza parte è presente una camera matrimoniale con bagno. Completano la proprietà una stalla con fienile, ai lati della quale sono presenti due garage e due piccole dependance. Sono presenti allarme interno, allarme esterno e 2 telecamere di sorveglianza.

Alcune parti della proprietà sono edificabili.

Posto in zona tranquilla, con illuminazione pubblica lungo due lati della proprietà, Caserma dei Carabinieri, telecamere negli ingressi al paese. Sono inoltre presenti esercizi commerciali di diverso tipo (servizio postale, abbigliamento, parrucchiera, bar, ristorante, macelleria, forno..)

L’immobile si presta anche per: 

-Bed and breakfast, attività professionali, sede di rappresentanza per fondazioni o imprese, location per matrimoni e altre cerimonie

-Poliambulatori specialistici, Residenza per anziani, Palestra e Centro Attività Motoria 

 

Trattative riservate